Ed.boulevard Morumbi — Rua José Coimbra, 333, Vila Andrade
Rua José Coimbra, 333 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Ed.boulevard Morumbi
O Ed.boulevard Morumbi fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua José Coimbra, 333. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 61 m². Para comprar, os valores começam em R$ 479.000 (mediana de R$ 479.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador.
Apartamentos à venda no Ed.boulevard Morumbi
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
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Preço e valorização no Ed.boulevard Morumbi
No Ed.boulevard Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.677 em 2017 para R$ 4.581 em 2025 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Ed.boulevard Morumbi
50 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2013 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 380.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 360.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 420.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 410.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 355.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 355.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 350.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 400.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 418.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 50 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.boulevard Morumbi
Quantos imóveis a Flow tem no Ed.boulevard Morumbi?
Atualmente 1 imóvel disponível no Ed.boulevard Morumbi, em Vila Andrade.
Qual o preço de um imóvel à venda no Ed.boulevard Morumbi?
Os imóveis à venda no Ed.boulevard Morumbi partem de R$ 479.000, com mediana de R$ 479.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Ed.boulevard Morumbi?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador.