Condomínio Forest Hills — Dr Jose Carlos de Toledo Piza, 101, Vila Andrade
Dr Jose Carlos de Toledo Piza, 101 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Forest Hills
O Condomínio Forest Hills fica em Vila Andrade, São Paulo, na Dr Jose Carlos de Toledo Piza, 101. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Forest Hills. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Forest Hills?
O Condomínio Forest Hills é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Forest Hills
No Condomínio Forest Hills, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.415 em 2022 para R$ 3.119 em 2025 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Forest Hills
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2010 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 394 m² | ~244 m² | R$ 1.100.000 |
| set/2025 | Apartamento | 394 m² | ~244 m² | R$ 535.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 394 m² | ~244 m² | R$ 762.000 |
| out/2024 | Apartamento | 394 m² | ~244 m² | R$ 500.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 394 m² | ~244 m² | R$ 530.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 394 m² | ~244 m² | R$ 1.250.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 394 m² | ~244 m² | R$ 860.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 394 m² | ~244 m² | R$ 530.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 394 m² | ~244 m² | R$ 601.600 |
| jan/2024 | Apartamento | 394 m² | ~244 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Forest Hills
O Condomínio Forest Hills tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Forest Hills nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Andrade.