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Condomínio Perfil — Rua Carvalho de Freitas, 255, Vila Andrade

Rua Carvalho de Freitas, 255 · Vila Andrade · São Paulo

dez/2016–abr/2026
Período das vendas
187
Vendas registradas

Sobre o Condomínio Perfil

O Condomínio Perfil fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Carvalho de Freitas, 255. O prédio tem 187 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2016 a abr/2026. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Perfil. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, quadra de futebol society, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.

O que o condomínio oferece

🏊Piscina
🧖Sauna
⛹️Quadra
✓Quadra de Futebol Society
✓Interfone
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.

Tem um imóvel no Condomínio Perfil?

O Condomínio Perfil tem 187 vendas registradas entre dez/2016 e abr/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

Outros 6 condomínios com imóveis disponíveis por perto

A Flow não tem imóvel disponível no Condomínio Perfil agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 665.000
a partir de
Condomínio In Jd Sul Gallery
Morumbia 150 m
2 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 75 m²
Aceita petsCondominio Fechado
Ver o imóvel disponível →
R$ 700.000
a partir de
Condomínio Mais Ares Morumbi
Morumbia 553 m
3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 69 m²
PiscinaChurrasqueiraQuadra
Ver o imóvel disponível →
R$ 840.000
a partir de
Condomínio May Fair
Vila Andradea 630 m
3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 98 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Ver o imóvel disponível →
R$ 699.000
a partir de
Condomínio Mais Flora Morumbi
Vila Andradea 688 m
3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 87 m²
AcademiaSalão de festasQuadra
Ver o imóvel disponível →
R$ 415.000
a partir de
Residencial Mais Verde & Arte
Vila Andradea 831 m
2 quartos · 1 vaga · 51 m² · + 1 outra planta
Piscina
Ver os 2 imóveis →
R$ 670.000
a partir de
Condomínio Natureza Clube Morumbi
Morumbia 832 m
2 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 69 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Ver o imóvel disponível →

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Preço e valorização no Condomínio Perfil

4,5k5,375k6,25k7,125k8k2017201820202022202420262017: R$ 5.148/m² útil estimado2018: R$ 5.008/m² útil estimado2019: R$ 4.965/m² útil estimado2020: R$ 5.485/m² útil estimado2021: R$ 5.950/m² útil estimado2022: R$ 6.869/m² útil estimado2023: R$ 6.876/m² útil estimado2024: R$ 7.708/m² útil estimado2025: R$ 7.365/m² útil estimado2026: R$ 7.552/m² útil estimado

No Condomínio Perfil, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.148 em 2017 para R$ 7.552 em 2026 — valorização de +47% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+47%
≈ +4,3% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 10 anúncios
~67 m² · 3 anúnciosR$ 4.100/mês · R$ 61/m²
~69 m² · 4 anúnciosR$ 4.050/mês · R$ 59/m²
~96 m² · 3 anúnciosR$ 6.990/mês · R$ 73/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

25
andares
construtora

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Por perto

  • Ciclovia Ciclofaixa Vila Andrade / Vila Sonia131 m
  • Escolas Da Comunidade Visconde de Porto Seguro Campus Vila Andrade203 m
  • Feiras Cidade do Rio Pardo244 m
  • Clubes America do Morro451 m
  • Parques Burle Marx1,6 km
  • Hospitais Fernando Mauro P da Rocha-Hosp Campo Limpo2,2 km

Perguntas frequentes sobre o Condomínio Perfil

Quantas vendas o Condomínio Perfil já teve?

O Condomínio Perfil tem 187 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2016 a abr/2026.

Quais as comodidades do Condomínio Perfil?

O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, quadra de futebol society, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.

Quantos andares tem o Condomínio Perfil?

O Condomínio Perfil tem 25 andares, conforme ficha do empreendimento nos portais.

Quem construiu o Condomínio Perfil?

A construtora informada para o Condomínio Perfil é Exto.

O que fica perto do Condomínio Perfil?

Ciclovia Ciclofaixa Vila Andrade / Vila Sonia a 131 m, escola Da Comunidade Visconde de Porto Seguro Campus Vila Andrade a 203 m, feira Cidade do Rio Pardo a 244 m, clube America do Morro a 451 m.