Condomínio Perfil — Rua Carvalho de Freitas, 255, Vila Andrade
Rua Carvalho de Freitas, 255 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Perfil
O Condomínio Perfil fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Carvalho de Freitas, 255. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 a 3 dormitórios e de 67 a 96 m². Para comprar, os valores começam em R$ 630.000 (mediana de R$ 765.000). O condomínio conta com aceita pets, espaco zen, interfone, recepcao, espaço pet, recreação, acessibilidade, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Perfil
ComprarCód. FL1767734
ComprarCód. FL1767767O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Perfil
No Condomínio Perfil, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.148 em 2017 para R$ 7.552 em 2026 — valorização de +47% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Perfil
187 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2016 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 274 m² | ~170 m² | R$ 1.500.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 810.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 640.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 790.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 700.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 548.585 |
| jul/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 520.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 880.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 815.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 840.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 187 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Perfil
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Perfil?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Perfil, em Vila Andrade.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Perfil?
Os imóveis à venda no Condomínio Perfil partem de R$ 630.000, com mediana de R$ 765.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Perfil?
O condomínio conta com aceita pets, espaco zen, interfone, recepcao, espaço pet, recreação, acessibilidade, área verde.