Residencial Anna Giulia — Rua Domingos Lopes da Silva, 877, Vila Andrade
Rua Domingos Lopes da Silva, 877 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Residencial Anna Giulia
O Residencial Anna Giulia fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Domingos Lopes da Silva, 877. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 90 m². Para comprar, os valores começam em R$ 890.000 (mediana de R$ 890.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, playground, academia, gerador, piscina.
Apartamentos à venda no Residencial Anna Giulia
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
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Preço e valorização no Residencial Anna Giulia
No Residencial Anna Giulia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.790 em 2017 para R$ 5.569 em 2026 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Anna Giulia
51 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2016 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 181 m² | ~112 m² | R$ 600.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 181 m² | ~112 m² | R$ 650.000 |
| set/2025 | Apartamento | 181 m² | ~112 m² | R$ 750.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 181 m² | ~112 m² | R$ 639.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 297 m² | ~184 m² | R$ 1.050.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 181 m² | ~112 m² | R$ 650.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 181 m² | ~112 m² | R$ 640.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 181 m² | ~112 m² | R$ 750.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 181 m² | ~112 m² | R$ 500.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 181 m² | ~112 m² | R$ 725.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 51 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Anna Giulia
Quantos imóveis a Flow tem no Residencial Anna Giulia?
Atualmente 1 imóvel disponível no Residencial Anna Giulia, em Vila Andrade.
Qual o preço de um imóvel à venda no Residencial Anna Giulia?
Os imóveis à venda no Residencial Anna Giulia partem de R$ 890.000, com mediana de R$ 890.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Residencial Anna Giulia?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, playground, academia, gerador, piscina.