Condomínio Lloyd Wright — Rua Marcus Pereira, 167, Vila Andrade
Rua Marcus Pereira, 167 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Lloyd Wright
O Condomínio Lloyd Wright fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Marcus Pereira, 167. Na Flow há 3 imóveis disponíveis para comprar, com 2 dormitórios e de 102 a 106 m². Para comprar, os valores começam em R$ 549.000 (mediana de R$ 750.000). O condomínio conta com sala de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, área verde, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio Lloyd Wright
ComprarCód. FL1749194
ComprarCód. FL1750621
ComprarCód. FLOW995O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Lloyd Wright
No Condomínio Lloyd Wright, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.190 em 2019 para R$ 4.039 em 2025 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Lloyd Wright
46 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 440.778 |
| jul/2025 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 460.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 423.424 |
| out/2024 | Apartamento | 182 m² | ~113 m² | R$ 424.803 |
| set/2024 | Apartamento | 182 m² | ~113 m² | R$ 386.215 |
| ago/2024 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 470.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 390.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 323.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 182 m² | ~113 m² | R$ 500.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 344.956 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 46 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Lloyd Wright
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Lloyd Wright?
Atualmente 3 imóveis disponíveis no Condomínio Lloyd Wright, em Vila Andrade.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Lloyd Wright?
Os imóveis à venda no Condomínio Lloyd Wright partem de R$ 549.000, com mediana de R$ 750.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Lloyd Wright?
O condomínio conta com sala de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, área verde, academia.