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Rua Marcus Pereira, 167 — Apartamento 103m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Marcus Pereira, 167 · Vila Andrade, São Paulo

Cód. FL1750621

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

103 m²

Área privativa

1982

Ano

Venda

R$ 750.000

Condomínio R$ 1.485

IPTU R$ 387

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico

✓Armario Embutido

✓Dormitorio com Armario

✓Sala Jantar

✓Sala T V

✓W C Empregada

Sobre o imóvel

Este apartamento possui uma distribuição inteligente, com sala de TV e sala de jantar que criam ambientes aconchegantes. A unidade conta com armários embutidos, ampla área de serviço e banheiro de serviço, proporcionando funcionalidade e organização.

O condomínio

No Condomínio Lloyd Wright.

✓Sala de Jogos

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛗Elevador

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🌳Área verde

🏋️Academia

🚲Bicicletário

🏊Piscina

🐾Aceita pets

🧖Sauna

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Vila Andrade.

Transporte por perto

🚇Vila das BelezasMetrô · 2.2 km · ~28 min a pé 🚇futura Estação Chácara do JockeyMetrô · 2.4 km · ~30 min a pé 🚇Giovanni GronchiMetrô · 2.4 km · ~30 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Lloyd Wright

Preço e valorização no Lloyd Wright

No Lloyd Wright, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.190 em 2019 para R$ 4.039 em 2025 — valorização de +27% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2025

+27%

≈ +4% ao ano · R$/m² útil estimado