Flow Imóveis
41 fotos

Rua Charles Spencer Chaplin, 120 — Apartamento 69m² à venda, 1 quarto, 1 suíte, 2 vagas

Rua Charles Spencer Chaplin, 120 · Vila Andrade, São Paulo

Cód. FLOW2687

1
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
69 m²
Área
2008
Ano
Venda
R$ 590.000
Condomínio R$ 1.015
IPTU R$ 4.010

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Piso_vinilico
✓Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento moderno e funcional, com 69 m² muito bem distribuídos. A unidade conta com cozinha integrada, sacada e móveis planejados, além de excelente iluminação natural. Pronto para morar, possui ar-condicionado instalado e 2 vagas de garagem.

O condomínio

24 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora SCHAHIN CURYDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Impression.

🏊Piscina
🧖Sauna
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Andrade.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Impression

Preço e valorização no Impression

3,5k4,5k5,5k6,5k7,5k2017201820202022202420262017: R$ 3.803/m² útil estimado2018: R$ 4.565/m² útil estimado2019: R$ 4.627/m² útil estimado2020: R$ 5.021/m² útil estimado2021: R$ 5.424/m² útil estimado2022: R$ 5.934/m² útil estimado2023: R$ 5.934/m² útil estimado2024: R$ 6.195/m² útil estimado2025: R$ 6.315/m² útil estimado2026: R$ 7.210/m² útil estimado

No Impression, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.803 em 2017 para R$ 7.210 em 2026 — valorização de +90% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+90%
≈ +7,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 20 anúncios
~48 m² · 17 anúnciosR$ 3.330/mês · R$ 67/m²
~69 m² · 2 anúnciosR$ 3.875/mês · R$ 57/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis no ImpressionA Flow tem mais uma unidade neste prédio.

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