Flow Imóveis
24 fotos

Rua Marcus Pereira, 167 — Apartamento 106m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Marcus Pereira, 167 · Vila Andrade, São Paulo

Cód. FLOW995

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
106 m²
Área privativa
1982
Ano
Venda
R$ 549.000
Condomínio R$ 1.490
IPTU R$ 2.800

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Closet
✓Despensa
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Jardim
✓Lavabo
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Sauna_seca
✓Sala_intima
✓Sacada
✓Sauna_umida
✓Vista_para_cidade
✓Vista_permanente
✓Cozinha_integrada

Sobre o imóvel

Apartamento mobiliado com ambientes amplos e bem iluminados, além de uma sacada com vista permanente. A planta inteligente oferece conforto e praticidade, com 2 banheiros e 2 vagas de garagem.

O condomínio

No Condomínio Lloyd Wright.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧖Sauna
⛹️Quadra
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Andrade.

Transporte por perto

🚇Vila das BelezasMetrô · 2.2 km · ~28 min a pé🚇futura Estação Chácara do JockeyMetrô · 2.4 km · ~30 min a pé🚇Giovanni GronchiMetrô · 2.4 km · ~30 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Lloyd Wright

Preço e valorização no Lloyd Wright

3k3,375k3,75k4,125k4,5k201920202022202420252019: R$ 3.190/m² útil estimado2020: R$ 3.442/m² útil estimado2021: R$ 3.748/m² útil estimado2022: R$ 3.298/m² útil estimado2023: R$ 3.482/m² útil estimado2024: R$ 3.498/m² útil estimado2025: R$ 4.039/m² útil estimado

No Lloyd Wright, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.190 em 2019 para R$ 4.039 em 2025 — valorização de +27% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2025
+27%
≈ +4% ao ano · R$/m² útil estimado
Veja todos os imóveis no Lloyd WrightA Flow tem mais uma unidade neste prédio.

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