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Rua Marcus Pereira, 167 — Apartamento 106m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas
Rua Marcus Pereira, 167 · Vila Andrade, São Paulo
Cód. FLOW995
2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
106 m²
Área privativa
1982
Ano
Venda
R$ 549.000
Condomínio R$ 1.490
IPTU R$ 2.800
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Closet
✓Despensa
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Jardim
✓Lavabo
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Sauna_seca
✓Sala_intima
✓Sacada
✓Sauna_umida
✓Vista_para_cidade
✓Vista_permanente
✓Cozinha_integrada
Sobre o imóvel
Apartamento mobiliado com 106 m², ambientes amplos e iluminados, sacada com vista permanente e cozinha integrada. Com 2 vagas de garagem e 2 banheiros, oferece conforto e praticidade.
O condomínio
✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia
🚲Bicicletário
🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade.
Transporte por perto
🚇Vila das BelezasMetrô · 2.2 km · ~28 min a pé🚇futura Estação Chácara do JockeyMetrô · 2.4 km · ~30 min a pé🚇Giovanni GronchiMetrô · 2.4 km · ~30 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Lloyd Wright
Preço e valorização no Lloyd Wright
No Lloyd Wright, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.190 em 2019 para R$ 4.039 em 2025 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2019 a 2025
+27%
≈ +4% ao ano · R$/m² útil estimado
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