Condomínio Alta Vista Morumbi — Rua Frederico Guarinon, 419, Vila Andrade
Rua Frederico Guarinon, 419 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Alta Vista Morumbi
O Condomínio Alta Vista Morumbi fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Frederico Guarinon, 419. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 dormitórios e de 89 a 90 m². Para comprar, os valores começam em R$ 770.000 (mediana de R$ 875.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico.
Apartamentos à venda no Condomínio Alta Vista Morumbi
ComprarCód. FLOW1740
ComprarCód. FLOW3095O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Alta Vista Morumbi?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Alta Vista Morumbi?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Alta Vista Morumbi
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Alta Vista Morumbi
No Condomínio Alta Vista Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.621 em 2017 para R$ 6.615 em 2026 — valorização de +43% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Alta Vista Morumbi
117 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2012 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 710.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 730.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 767.000 |
| out/2025 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 770.000 |
| out/2025 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 700.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 790.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 750.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 730.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 745.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 760.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 117 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Alta Vista Morumbi?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alta Vista Morumbi
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Alta Vista Morumbi?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Alta Vista Morumbi, em Vila Andrade.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Alta Vista Morumbi?
Os imóveis à venda no Condomínio Alta Vista Morumbi partem de R$ 770.000, com mediana de R$ 875.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Alta Vista Morumbi?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico.