Residencial Quatro Estações — Rua Clodomiro de Oliveira, 90, Vila Andrade
Rua Clodomiro de Oliveira, 90 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Residencial Quatro Estações
O Residencial Quatro Estações fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Clodomiro de Oliveira, 90. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Quatro Estações. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Quatro Estações?
O Residencial Quatro Estações é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Quatro Estações
No Residencial Quatro Estações, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.729 em 2017 para R$ 3.819 em 2025 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Residencial Quatro Estações
73 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2010 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 244.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 196.494 |
| set/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 225.600 |
| set/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 240.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 250.000 |
| out/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 239.000 |
| out/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 244.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 225.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 260.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 260.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 73 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Quatro Estações é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Quatro Estações
O Residencial Quatro Estações tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Quatro Estações nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Andrade.
Quais as comodidades do Residencial Quatro Estações?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, portaria 24h, playground.