Condomínio Jd Bruxelas — Avenida Ibiuna, 800, Vila Aricanduva
Avenida Ibiuna, 800 · Vila Aricanduva · São Paulo
Sobre o Condomínio Jd Bruxelas
O Condomínio Jd Bruxelas fica em Vila Aricanduva, São Paulo, na Avenida Ibiuna, 800. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jd Bruxelas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Aricanduva, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Jd Bruxelas?
O Condomínio Jd Bruxelas é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jd Bruxelas
No Condomínio Jd Bruxelas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.876 em 2019 para R$ 5.579 em 2026 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jd Bruxelas
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 295.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 300.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 320.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 235.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 270.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 255.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 90.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 139.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 196.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 265.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Jd Bruxelas?
O Condomínio Jd Bruxelas é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jd Bruxelas
O Condomínio Jd Bruxelas tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Jd Bruxelas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Aricanduva.
Quais as comodidades do Condomínio Jd Bruxelas?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.