Condomínio Colibri — Rua Frederico Abranches, 168, Vila Buarque
Rua Frederico Abranches, 168 · Vila Buarque · São Paulo
Sobre o Condomínio Colibri
O Condomínio Colibri fica em Vila Buarque, São Paulo, na Rua Frederico Abranches, 168. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Colibri. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Buarque, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Colibri?
O Condomínio Colibri é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Colibri
No Condomínio Colibri, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.642 em 2018 para R$ 7.302 em 2025 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Colibri
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2010 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 220.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 195.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 362.166 |
| fev/2023 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 365.000 |
| out/2022 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 264.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 225.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 350.000 |
| out/2020 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 255.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 210.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 190.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Colibri
O Condomínio Colibri tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Colibri nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Buarque.