Condomínio Eldorado Residence I — Rua Marques de Itu, 836, Vila Buarque
Rua Marques de Itu, 836 · Vila Buarque · São Paulo
Sobre o Condomínio Eldorado Residence I
O Condomínio Eldorado Residence I fica em Vila Buarque, São Paulo, na Rua Marques de Itu, 836. O prédio tem 7 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2018 a set/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Eldorado Residence I. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com churrasqueira, elevador, playground, academia, bicicletário, piscina, aceita pets, recreação.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Buarque, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Eldorado Residence I?
O Condomínio Eldorado Residence I tem 7 vendas registradas entre out/2018 e set/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Eldorado Residence I
No Condomínio Eldorado Residence I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.845 em 2019 para R$ 11.889 em 2025 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Eldorado Residence I
7 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2018 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 715.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 570.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 670.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 530.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 330.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 7 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Eldorado Residence I?
O Condomínio Eldorado Residence I tem 7 vendas registradas entre out/2018 e set/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Eldorado Residence I
Quantas vendas o Condomínio Eldorado Residence I já teve?
O Condomínio Eldorado Residence I tem 7 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2018 a set/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Eldorado Residence I?
O condomínio conta com churrasqueira, elevador, playground, academia, bicicletário, piscina, aceita pets, recreação.