Condomínio Sul Americana — Rua Marquês de Itu, 382, Santa Cecília
Rua Marquês de Itu, 382 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Condomínio Sul Americana
O Condomínio Sul Americana fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua Marquês de Itu, 382. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 a 3 dormitórios e de 87 a 90 m². Para comprar, os valores começam em R$ 509.000 (mediana de R$ 519.500). O condomínio conta com pet place, aceita pets, salão de festas, churrasqueira, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Sul Americana
ComprarCód. FL1748146
ComprarCód. FLOW1356O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Sul Americana
No Condomínio Sul Americana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.390 em 2019 para R$ 9.127 em 2025 — valorização de +43% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sul Americana
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2019 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 540.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 460.000 |
| out/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 640.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 730.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 685.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sul Americana
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Sul Americana?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Sul Americana, em Santa Cecília.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Sul Americana?
Os imóveis à venda no Condomínio Sul Americana partem de R$ 509.000, com mediana de R$ 519.500. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Sul Americana?
O condomínio conta com pet place, aceita pets, salão de festas, churrasqueira, elevador.