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Rua Marquês de Itu, 382 — Apartamento 87m² à venda, 2 quartos

Rua Marquês de Itu, 382 · Santa Cecília, São Paulo

Cód. FLOW1356

Quartos

Banheiros

87 m²

Área privativa

1970

Ano

Venda

R$ 509.000

Condomínio R$ 760

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Gas_encanado

✓Home_office

✓Interfone

✓Locacao_nao_aceita_pet

✓Moveis_planejados

✓Piso_porcelanato

✓Agua_quente

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Este apartamento de 87m² possui dois dormitórios amplos, um escritório ideal para home office e uma cozinha recém-reformada. Com janelas antirruído, oferece conforto e tranquilidade no coração de São Paulo.

O condomínio

22 andares · 4 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Sul Americana.

✓Pet Place

🐾Aceita pets

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Santa Cecília.

Transporte por perto

🚇Santa CecíliaMetrô · 497 m · ~6 min a pé 🚇RepúblicaMetrô · 552 m · ~7 min a pé 🚇Higienópolis-MackenzieMetrô · 725 m · ~9 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Sul Americana

Preço e valorização no Sul Americana

No Sul Americana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.390 em 2019 para R$ 9.127 em 2025 — valorização de +43% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2025

+43%

≈ +6,1% ao ano · R$/m² útil estimado