Condomínio Emebe — Rua Maria Borba, 83, Vila Buarque
Rua Maria Borba, 83 · Vila Buarque · São Paulo
Sobre o Condomínio Emebe
O Condomínio Emebe fica em Vila Buarque, São Paulo, na Rua Maria Borba, 83. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Emebe. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Buarque, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Emebe?
O Condomínio Emebe é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Emebe
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Emebe
No Condomínio Emebe, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.165 em 2020 para R$ 9.715 em 2025 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Emebe
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2008 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 254.800 |
| out/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 260.000 |
| out/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 270.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 195.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 270.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 230.000 |
| out/2019 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 170.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 130.372 |
| ago/2016 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 127.000 |
| mai/2015 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Emebe?
O Condomínio Emebe é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Emebe
O Condomínio Emebe tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Emebe nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Buarque.
Quais as comodidades do Condomínio Emebe?
O condomínio conta com aceita pets.