Condomínio Petropolis — Rua Martim Francisco, 445, Vila Buarque
Rua Martim Francisco, 445 · Vila Buarque · São Paulo
Sobre o Condomínio Petropolis
O Condomínio Petropolis fica em Vila Buarque, São Paulo, na Rua Martim Francisco, 445. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Petropolis. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Buarque, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Petropolis?
O Condomínio Petropolis é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Petropolis
No Condomínio Petropolis, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.421 em 2018 para R$ 8.277 em 2024 — valorização de -2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Petropolis
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2009 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 350.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 350.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 350.000 |
| set/2023 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 560.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 315.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 410.000 |
| out/2022 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 150.000 |
| set/2021 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 185.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 285.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 345.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Petropolis
O Condomínio Petropolis tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Petropolis nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Buarque.