Condomínio Cj.res.vl.prudente — Rua Costa Barros, 1985, Vila Califórnia Zona Leste
Rua Costa Barros, 1985 · Vila Califórnia Zona Leste · São Paulo
Sobre o Condomínio Cj.res.vl.prudente
O Condomínio Cj.res.vl.prudente fica em Vila Califórnia Zona Leste, São Paulo, na Rua Costa Barros, 1985. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cj.res.vl.prudente. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Califórnia Zona Leste, São Paulo.
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O Condomínio Cj.res.vl.prudente é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cj.res.vl.prudente
No Condomínio Cj.res.vl.prudente, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.450 em 2017 para R$ 4.855 em 2025 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cj.res.vl.prudente
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2009 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 270.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 340.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 315.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 305.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 250.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 240.000 |
| set/2023 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 300.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 230.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 153.193 |
| jan/2023 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 121.613 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cj.res.vl.prudente
O Condomínio Cj.res.vl.prudente tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Cj.res.vl.prudente nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Califórnia Zona Leste.