Condomínio Residência Vila Prudente — Rua Costa Barros, 2043, Vila Califórnia Zona Leste
Rua Costa Barros, 2043 · Vila Califórnia Zona Leste · São Paulo
Sobre o Condomínio Residência Vila Prudente
O Condomínio Residência Vila Prudente fica em Vila Califórnia Zona Leste, São Paulo, na Rua Costa Barros, 2043. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Residência Vila Prudente. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, portaria 24h, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Califórnia Zona Leste, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Residência Vila Prudente?
O Condomínio Residência Vila Prudente é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Residência Vila Prudente
No Condomínio Residência Vila Prudente, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.116 em 2017 para R$ 5.077 em 2025 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Residência Vila Prudente
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2008 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 365.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 340.000 |
| out/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 330.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 260.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 230.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 285.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 291.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 300.000 |
| out/2022 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 300.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 220.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Residência Vila Prudente é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Residência Vila Prudente
O Condomínio Residência Vila Prudente tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Residência Vila Prudente nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Califórnia Zona Leste.
Quais as comodidades do Condomínio Residência Vila Prudente?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, portaria 24h, bicicletário.