Condomínio Itapeva — Rua Luisa Alvares, 173, Vila Campestre
Rua Luisa Alvares, 173 · Vila Campestre · São Paulo
Sobre o Condomínio Itapeva
O Condomínio Itapeva fica em Vila Campestre, São Paulo, na Rua Luisa Alvares, 173. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itapeva. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado, playground, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Campestre, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Itapeva?
O Condomínio Itapeva é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Itapeva
No Condomínio Itapeva, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.981 em 2019 para R$ 5.376 em 2025 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itapeva
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2008 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 380.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 315.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 320.000 |
| set/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 420.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 315.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 295.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 325.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 260.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 250.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 260.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Itapeva?
O Condomínio Itapeva é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itapeva
O Condomínio Itapeva tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Itapeva nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Campestre.
Quais as comodidades do Condomínio Itapeva?
O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado, playground, área verde.