Condomínio Kastani — Rua Nova Jerusalem, 1089, Vila Carrão
Rua Nova Jerusalem, 1089 · Vila Carrão · São Paulo
Sobre o Condomínio Kastani
O Condomínio Kastani fica em Vila Carrão, São Paulo, na Rua Nova Jerusalem, 1089. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Kastani. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço kids, interfone, sala de jogos, lavanderia, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Carrão, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Kastani?
O Condomínio Kastani é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Kastani
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Kastani
No Condomínio Kastani, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.485 em 2017 para R$ 8.366 em 2025 — valorização de +53% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Kastani
70 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2015 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 800.000 |
| out/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 775.000 |
| set/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 750.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 750.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 570.000 |
| set/2024 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 380.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 820.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 780.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 640.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 70 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Kastani?
O Condomínio Kastani é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Kastani
O Condomínio Kastani tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Kastani nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Carrão.
Quais as comodidades do Condomínio Kastani?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço kids, interfone, sala de jogos, lavanderia, condominio fechado, elevador.