Condomínio Res Gelasio — Rua Gelasio Pimenta, 245, Vila Carrão
Rua Gelasio Pimenta, 245 · Vila Carrão · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Gelasio
O Condomínio Res Gelasio fica em Vila Carrão, São Paulo, na Rua Gelasio Pimenta, 245. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Gelasio. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Carrão, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Gelasio?
O Condomínio Res Gelasio é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Gelasio
No Condomínio Res Gelasio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.735 em 2021 para R$ 7.250 em 2025 — valorização de -6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Gelasio
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2020 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 200.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 190.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 185.000 |
| set/2023 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 250.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 175.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 125.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 125.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 190.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 169.882 |
| out/2021 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 185.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Gelasio
O Condomínio Res Gelasio tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Res Gelasio nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Carrão.