Condomínio Res Valentina — Rua Atucuri, 272, Vila Carrão
Rua Atucuri, 272 · Vila Carrão · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Valentina
O Condomínio Res Valentina fica em Vila Carrão, São Paulo, na Rua Atucuri, 272. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Valentina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recepcao, sala de jogos, recreação, acessibilidade, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Carrão, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Valentina?
O Condomínio Res Valentina é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Valentina
No Condomínio Res Valentina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.521 em 2019 para R$ 10.744 em 2026 — valorização de +65% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Valentina
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2019 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 740.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 592.200 |
| jul/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 615.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 680.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 640.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 720.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 740.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 935.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 634.710 |
| set/2023 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 839.650 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res Valentina é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Valentina
O Condomínio Res Valentina tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Res Valentina nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Carrão.
Quais as comodidades do Condomínio Res Valentina?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recepcao, sala de jogos, recreação, acessibilidade, condominio fechado.