Condomínio Art de Vivre Res — Rua Embau, 206, Vila Clementino
Rua Embau, 206 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Condomínio Art de Vivre Res
O Condomínio Art de Vivre Res fica em Vila Clementino, São Paulo, na Rua Embau, 206. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Art de Vivre Res. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Art de Vivre Res?
O Condomínio Art de Vivre Res é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Art de Vivre Res
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Art de Vivre Res
No Condomínio Art de Vivre Res, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.953 em 2017 para R$ 12.385 em 2024 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Art de Vivre Res
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 1.115.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 1.290.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 935.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 1.350.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 1.053.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 1.275.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 950.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 950.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 925.000 |
| out/2018 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 940.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Art de Vivre Res?
O Condomínio Art de Vivre Res é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Art de Vivre Res
O Condomínio Art de Vivre Res tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Art de Vivre Res nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Clementino.