Condomínio Biguacu — Rua Pedro de Toledo, 1222, Vila Clementino
Rua Pedro de Toledo, 1222 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Condomínio Biguacu
O Condomínio Biguacu fica em Vila Clementino, São Paulo, na Rua Pedro de Toledo, 1222. O prédio tem 11 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2015 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Biguacu. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, lavanderia, zelador, salão de festas, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Biguacu?
O Condomínio Biguacu tem 11 vendas registradas entre set/2015 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Biguacu
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Biguacu
No Condomínio Biguacu, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.976 em 2022 para R$ 11.102 em 2025 — valorização de +59% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Biguacu
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2015 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 985.450 |
| jun/2025 | Apartamento | 26 m² | ~16 m² | R$ 106.958 |
| jun/2025 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 922.371 |
| mai/2025 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 832.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 1.000.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 26 m² | ~16 m² | R$ 98.939 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Biguacu?
O Condomínio Biguacu tem 11 vendas registradas entre set/2015 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Biguacu
Quantas vendas o Condomínio Biguacu já teve?
O Condomínio Biguacu tem 11 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2015 a jul/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Biguacu?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, lavanderia, zelador, salão de festas, churrasqueira, elevador.