Ed.marques de Olinda — Rua Machado Bitencourt, 29, Vila Clementino
Rua Machado Bitencourt, 29 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Ed.marques de Olinda
O Ed.marques de Olinda fica em Vila Clementino, São Paulo, na Rua Machado Bitencourt, 29. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.marques de Olinda. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.marques de Olinda?
O Ed.marques de Olinda é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.marques de Olinda
No Ed.marques de Olinda, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.932 em 2018 para R$ 12.237 em 2026 — valorização de +37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.marques de Olinda
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2008 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 705.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 510.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 545.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 570.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 565.000 |
| jun/2018 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 630.000 |
| mai/2018 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 436.473 |
| dez/2014 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 460.000 |
| set/2013 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 602.000 |
| fev/2012 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 360.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.marques de Olinda
O Ed.marques de Olinda tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Ed.marques de Olinda nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Clementino.