Rua Machado Bitencourt, Vila Clementino
2 imóveis disponíveis na Rua Machado Bitencourt, Vila Clementino, São Paulo. À venda a partir de R$ 470.000.
Imóveis na Rua Machado Bitencourt
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ComprarCód. FL3001282Condomínios da Rua Machado Bitencourt
Mercado registrado na Rua Machado Bitencourt
A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Rua Machado Bitencourt constam 337 vendas registradas entre jan/2006 e mai/2026. Nas 44 vendas de set/2019 a mai/2026, os valores foram de R$ 8.201 a R$ 12.302 por m² de área útil.
A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.
| Vendas registradas | 337 |
|---|---|
| Período coberto | jan/2006 – mai/2026 |
| Faixa por m² útil (44 vendas, set/2019–mai/2026) | R$ 8.201 – R$ 12.302 |
| Em apartamento | 88 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.
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Como é morar na Rua Machado Bitencourt
A Rua Machado Bitencourt fica em Vila Clementino, São Paulo. É uma via com 2 imóveis disponíveis pela Flow, incluindo opções em 2 condomínios. Para comprar, os valores começam em R$ 470.000. Agende uma visita e conheça a região de perto.