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Rua Machado Bitencourt, 317 — Salas/Conjuntos 51m² à venda, 1 vaga

Rua Machado Bitencourt, 317 · Vila Clementino, São Paulo

Cód. FL3001282

2
Banheiros
1
Vagas
51
Área privativa
1993
Ano
Venda
R$ 470.000
Condomínio R$ 1.855
IPTU R$ 5.051

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Vista_para_cidade
Moveis_planejados
Lavabo
Interfone

Sobre o imóvel

Conjunto comercial à venda no renomado condomínio Kingston Center. Este imóvel possui uma área útil de 51 m² e está localizado no 9º andar, oferecendo uma vista privilegiada da cidade. O conjunto conta com a subdivisão de 3 salas e 2 banheiros ( um na recepção e outro na sala de consulta) . Além disso, dispõe de uma vaga de estacionamento e móveis planejados, proporcionando funcionalidade e conforto. O imóvel possui ampla recepção com balcão e a iluminação de todo o conjunto é bem farta com janelas que possuem vista livre. O Kingston Center é um condomínio completo, equipado com elevadores social e de serviço, portaria 24 horas e está situado próximo à estação de metrô e ao lado do Shopping Santa Cruz, facilitando o acesso e a mobilidade. Um espaço ideal para você que busca estabelecer ou expandir sua atividade comercial em uma localização estratégica.

O condomínio

No Condomínio Kingston Center.

Localização

Localização aproximada — Vila Clementino.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Kingston Center

Preço e valorização no Kingston Center

2k2,375k2,75k3,125k3,5k20222025

No Kingston Center, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.223 em 2022 para R$ 2.231 em 2025 — valorização de -31% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2025
-31%
-11,5% ao ano · R$/m² útil estimado

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