Ed.superstar — Rua Loefgren, 1654, Vila Clementino
Rua Loefgren, 1654 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Ed.superstar
O Ed.superstar fica em Vila Clementino, São Paulo, na Rua Loefgren, 1654. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.superstar. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com playground, academia, gerador, piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, hall de entrada.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.superstar?
O Ed.superstar é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.superstar
No Ed.superstar, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.658 em 2018 para R$ 8.210 em 2025 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.superstar
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 810.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 660.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 840.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 860.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 650.000 |
| set/2023 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 880.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 258 m² | ~160 m² | R$ 1.350.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 700.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 800.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 840.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.superstar?
O Ed.superstar é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.superstar
O Ed.superstar tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Ed.superstar nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Clementino.
Quais as comodidades do Ed.superstar?
O condomínio conta com playground, academia, gerador, piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, hall de entrada.