Condomínio Guadalajara — Rua Estado de Israel, 907, Vila Clementino
Rua Estado de Israel, 907 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Condomínio Guadalajara
O Condomínio Guadalajara fica em Vila Clementino, São Paulo, na Rua Estado de Israel, 907. O prédio tem 17 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2006 a dez/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Guadalajara. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
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O Condomínio Guadalajara tem 17 vendas registradas entre fev/2006 e dez/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Guadalajara
No Condomínio Guadalajara, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.542 em 2017 para R$ 7.885 em 2024 — valorização de +21% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Guadalajara
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e dez/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2024 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 440.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 440.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 410.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 420.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 440.000 |
| jul/2017 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 405.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 325.000 |
| nov/2016 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 275.000 |
| mar/2012 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 240.000 |
| fev/2011 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 215.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Guadalajara
Quantas vendas o Condomínio Guadalajara já teve?
O Condomínio Guadalajara tem 17 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2006 a dez/2024.