Condomínio Lupus 1 — Avenida Onze de Junho, 99, Vila Clementino
Avenida Onze de Junho, 99 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Condomínio Lupus 1
O Condomínio Lupus 1 fica em Vila Clementino, São Paulo, na Avenida Onze de Junho, 99. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Lupus 1. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Lupus 1?
O Condomínio Lupus 1 é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Lupus 1
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Lupus 1
No Condomínio Lupus 1, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.865 em 2018 para R$ 7.739 em 2026 — valorização de +13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Lupus 1
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 790.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 400.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 800.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 745.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 730.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 300.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 780.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 700.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 400.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Lupus 1?
O Condomínio Lupus 1 é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Lupus 1
O Condomínio Lupus 1 tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Lupus 1 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Clementino.