Condomínio São Miguel — Avenida Dr Altino Arantes, 776, Vila Clementino
Avenida Dr Altino Arantes, 776 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Condomínio São Miguel
O Condomínio São Miguel fica em Vila Clementino, São Paulo, na Avenida Dr Altino Arantes, 776. O prédio tem 12 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2006 a out/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio São Miguel. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
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O Condomínio São Miguel tem 12 vendas registradas entre mai/2006 e out/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio São Miguel
No Condomínio São Miguel, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.100 em 2023 para R$ 10.569 em 2024 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio São Miguel
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e out/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2024 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 760.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 770.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 640.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 650.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 435.000 |
| ago/2016 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 550.000 |
| dez/2011 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 486.000 |
| jan/2011 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 390.000 |
| dez/2009 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 263.000 |
| nov/2009 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 257.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio São Miguel
Quantas vendas o Condomínio São Miguel já teve?
O Condomínio São Miguel tem 12 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2006 a out/2024.