Condomínio Splendor V Mariana — Rua Tres de Maio, 396, Vila Clementino
Rua Tres de Maio, 396 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Condomínio Splendor V Mariana
O Condomínio Splendor V Mariana fica em Vila Clementino, São Paulo, na Rua Tres de Maio, 396. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Splendor V Mariana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Splendor V Mariana?
O Condomínio Splendor V Mariana é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Splendor V Mariana
No Condomínio Splendor V Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.135 em 2017 para R$ 13.553 em 2025 — valorização de +48% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Splendor V Mariana
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2016 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 337 m² | ~209 m² | R$ 2.855.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 342 m² | ~212 m² | R$ 2.850.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 342 m² | ~212 m² | R$ 2.500.000 |
| set/2021 | Apartamento | 580 m² | ~360 m² | R$ 2.600.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 332 m² | ~206 m² | R$ 2.475.000 |
| out/2020 | Apartamento | 342 m² | ~212 m² | R$ 2.450.000 |
| jan/2019 | Apartamento | 547 m² | ~339 m² | R$ 1.950.000 |
| ago/2018 | Apartamento | 337 m² | ~209 m² | R$ 2.100.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 342 m² | ~212 m² | R$ 1.937.062 |
| jun/2017 | Apartamento | 337 m² | ~209 m² | R$ 1.900.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Splendor V Mariana
O Condomínio Splendor V Mariana tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Splendor V Mariana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Clementino.