Condomínio State Ibirapuera — Rua Estado de Israel, 745, Vila Clementino
Rua Estado de Israel, 745 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Condomínio State Ibirapuera
O Condomínio State Ibirapuera fica em Vila Clementino, São Paulo, na Rua Estado de Israel, 745. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio State Ibirapuera. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço gourmet, circuito de seguranca, interfone, lavanderia, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio State Ibirapuera?
O Condomínio State Ibirapuera é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio State Ibirapuera
No Condomínio State Ibirapuera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.918 em 2022 para R$ 15.884 em 2026 — valorização de +45% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio State Ibirapuera
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2022 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 2.550.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 830.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 2.050.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 1.300.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 700.000 |
| out/2025 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 877.921 |
| mar/2025 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 388.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 382.200 |
| jan/2025 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 1.000.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 962.136 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio State Ibirapuera é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio State Ibirapuera
O Condomínio State Ibirapuera tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio State Ibirapuera nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Clementino.
Quais as comodidades do Condomínio State Ibirapuera?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço gourmet, circuito de seguranca, interfone, lavanderia, condominio fechado, churrasqueira.