Condomínio Village Cond Club — Rua Primeiro de Janeiro, 396, Vila Clementino
Rua Primeiro de Janeiro, 396 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Condomínio Village Cond Club
O Condomínio Village Cond Club fica em Vila Clementino, São Paulo, na Rua Primeiro de Janeiro, 396. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Village Cond Club. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Village Cond Club?
O Condomínio Village Cond Club é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Village Cond Club
No Condomínio Village Cond Club, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.216 em 2017 para R$ 11.521 em 2026 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Village Cond Club
109 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2011 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 1.150.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 1.350.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 1.450.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 747.524 |
| dez/2025 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 1.100.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 1.230.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 468.510 |
| mar/2025 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 1.270.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.400.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 1.300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 109 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Village Cond Club?
O Condomínio Village Cond Club é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Village Cond Club
O Condomínio Village Cond Club tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Village Cond Club nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Clementino.
Quais as comodidades do Condomínio Village Cond Club?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.