Condomínio Res Brasilio — Avenida Brasilio Pereira de Melo, 428, Vila Dalila
Avenida Brasilio Pereira de Melo, 428 · Vila Dalila · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Brasilio
O Condomínio Res Brasilio fica em Vila Dalila, São Paulo, na Avenida Brasilio Pereira de Melo, 428. O prédio tem 12 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2020 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Brasilio. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Dalila, São Paulo.
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O Condomínio Res Brasilio tem 12 vendas registradas entre mar/2020 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Brasilio
No Condomínio Res Brasilio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.394 em 2022 para R$ 6.048 em 2024 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Brasilio
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2020 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 300.000 |
| out/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 360.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 349.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 298.636 |
| dez/2023 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 230.000 |
| out/2023 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 310.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 340.000 |
| out/2022 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 220.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 300.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Brasilio
Quantas vendas o Condomínio Res Brasilio já teve?
O Condomínio Res Brasilio tem 12 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2020 a mai/2025.