Condomínio Cave du Roi — Marq de Lages, 1607, Vila das Mercês
Marq de Lages, 1607 · Vila das Mercês · São Paulo
Sobre o Condomínio Cave du Roi
O Condomínio Cave du Roi fica em Vila das Mercês, São Paulo, na Marq de Lages, 1607. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cave du Roi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila das Mercês, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cave du Roi?
O Condomínio Cave du Roi é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cave du Roi
No Condomínio Cave du Roi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.032 em 2022 para R$ 4.331 em 2025 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cave du Roi
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2009 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 285.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 320.000 |
| out/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 260.000 |
| out/2024 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 280.000 |
| set/2024 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 260.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 291.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 295.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 270.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 253.390 |
| nov/2021 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 275.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cave du Roi
O Condomínio Cave du Roi tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Cave du Roi nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila das Mercês.