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Residencial Joao Graeber — Rua Joao Graeber, 79, Vila Ema

Rua Joao Graeber, 79 · Vila Ema · São Paulo

3
Vendas em 12 meses
9
Vendas registradas

Sobre o Residencial Joao Graeber

O Residencial Joao Graeber fica em Vila Ema, São Paulo, na Rua Joao Graeber, 79. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Joao Graeber. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets.

O que o condomínio oferece

🐾Aceita pets

Localização

Localização aproximada — Vila Ema, São Paulo.

Tem um imóvel no Residencial Joao Graeber?

O Residencial Joao Graeber é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

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A Flow não tem imóvel disponível no Residencial Joao Graeber agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 380.000
a partir de
Condomínio Belvedere Park
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2 quartos · 1 vaga · 52 m²
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R$ 1.150.000
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3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 98 m²
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R$ 550.000
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Condomínio Quintas de Portugal
Vila Formosaa 1,4 km
3 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 51 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
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R$ 398.000
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Condomínio Ville Belle
Jardim Independênciaa 1,5 km
2 quartos · 1 vaga · 48 m²
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R$ 410.000
a partir de
Condomínio Spazio Vitta
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2 quartos · 1 vaga · 63 m²
PiscinaChurrasqueiraSalão de festas
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R$ 377.900
a partir de
Condomínio Res Dez Anhaia Mello
Vila Santa Claraa 326 m
2 quartos · 1 vaga · 41 m²
ChurrasqueiraAceita petsCondominio Fechado
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Preço e valorização no Residencial Joao Graeber

3k4k5k6k7k2023202420252023: R$ 6.561/m² útil estimado2024: R$ 5.663/m² útil estimado2025: R$ 3.292/m² útil estimado

No Residencial Joao Graeber, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.561 em 2023 para R$ 3.292 em 2025 — valorização de -50% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2023 a 2025
-50%
≈ -29,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Perguntas frequentes sobre o Residencial Joao Graeber

O Residencial Joao Graeber tem procura?

Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Residencial Joao Graeber nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Ema.

Quais as comodidades do Residencial Joao Graeber?

O condomínio conta com aceita pets.