Ed.portal da Penha — Rua Vinte e Seis de Abril, 118, Vila Esperança
Rua Vinte e Seis de Abril, 118 · Vila Esperança · São Paulo
Sobre o Ed.portal da Penha
O Ed.portal da Penha fica em Vila Esperança, São Paulo, na Rua Vinte e Seis de Abril, 118. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.portal da Penha. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Esperança, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.portal da Penha?
O Ed.portal da Penha é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.portal da Penha
No Ed.portal da Penha, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.384 em 2021 para R$ 3.971 em 2025 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.portal da Penha
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2010 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 320.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 300.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 345.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 320.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 325.000 |
| out/2024 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 300.000 |
| set/2024 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 330.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 300.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 300.000 |
| out/2023 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 291.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.portal da Penha?
O Ed.portal da Penha é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.portal da Penha
O Ed.portal da Penha tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Ed.portal da Penha nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Esperança.
Quais as comodidades do Ed.portal da Penha?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, condominio fechado, churrasqueira, elevador.