Condomínio Joao Veras — Rua Atuai, 369, Vila Esperança
Rua Atuai, 369 · Vila Esperança · São Paulo
Sobre o Condomínio Joao Veras
O Condomínio Joao Veras fica em Vila Esperança, São Paulo, na Rua Atuai, 369. O prédio tem 16 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2021 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Joao Veras. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Esperança, São Paulo.
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O Condomínio Joao Veras tem 16 vendas registradas entre jun/2021 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Joao Veras
No Condomínio Joao Veras, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.205 em 2021 para R$ 5.790 em 2025 — valorização de +81% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Joao Veras
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2021 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 140.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 140.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 240.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 140.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 183.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 190.000 |
| set/2022 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 150.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 195.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 77.500 |
| jun/2021 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 77.500 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Joao Veras tem 16 vendas registradas entre jun/2021 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Joao Veras
Quantas vendas o Condomínio Joao Veras já teve?
O Condomínio Joao Veras tem 16 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2021 a jul/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Joao Veras?
O condomínio conta com aceita pets.