Condomínio Monte Carlo — Rua Atuai, 593, Vila Esperança
Rua Atuai, 593 · Vila Esperança · São Paulo
Sobre o Condomínio Monte Carlo
O Condomínio Monte Carlo fica em Vila Esperança, São Paulo, na Rua Atuai, 593. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Monte Carlo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Esperança, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Monte Carlo?
O Condomínio Monte Carlo é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Monte Carlo
No Condomínio Monte Carlo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.760 em 2019 para R$ 4.852 em 2025 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Monte Carlo
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2007 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 380.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 330.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 365.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 390.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 369.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 320.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 350.000 |
| set/2020 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 266.910 |
| jul/2020 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 230.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 315.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Monte Carlo
O Condomínio Monte Carlo tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Monte Carlo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Esperança.