Condomínio Raízes Guilhermina Esperança — Rua Tapari, 158, Vila Esperança
Rua Tapari, 158 · Vila Esperança · São Paulo
Sobre o Condomínio Raízes Guilhermina Esperança
O Condomínio Raízes Guilhermina Esperança fica em Vila Esperança, São Paulo, na Rua Tapari, 158. É um endereço de alta procura: 16 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Raízes Guilhermina Esperança. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, spa, interfone, lavanderia, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Esperança, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Raízes Guilhermina Esperança?
O Condomínio Raízes Guilhermina Esperança é muito procurado — 16 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Raízes Guilhermina Esperança
No Condomínio Raízes Guilhermina Esperança, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.782 em 2024 para R$ 8.513 em 2026 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Raízes Guilhermina Esperança
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2018 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 580.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 140.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 550.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 660.000 |
| abr/2026 | Comercial | 36 m² | ~22 m² | R$ 190.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 30 m² | ~19 m² | R$ 175.326 |
| abr/2026 | Apartamento | 29 m² | ~18 m² | R$ 191.665 |
| abr/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 438.921 |
| fev/2026 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 135.827 |
| fev/2026 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 437.028 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Raízes Guilhermina Esperança é muito procurado — 16 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Raízes Guilhermina Esperança
O Condomínio Raízes Guilhermina Esperança tem procura?
Sim. Foram 16 imóveis vendidos no Condomínio Raízes Guilhermina Esperança nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Esperança.
Quais as comodidades do Condomínio Raízes Guilhermina Esperança?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, spa, interfone, lavanderia, salão de festas.