Condomínio Res Flor de Liz — Rua Atuai, 846, Vila Esperança
Rua Atuai, 846 · Vila Esperança · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Flor de Liz
O Condomínio Res Flor de Liz fica em Vila Esperança, São Paulo, na Rua Atuai, 846. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Flor de Liz. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Esperança, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Flor de Liz?
O Condomínio Res Flor de Liz é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Flor de Liz
No Condomínio Res Flor de Liz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.079 em 2023 para R$ 7.424 em 2025 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Flor de Liz
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2019 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 290.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 290.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 350.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 285.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 218.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 240.000 |
| out/2023 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 240.000 |
| out/2023 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 245.000 |
| set/2023 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 310.250 |
| ago/2019 | Casa | 280 m² | ~174 m² | R$ 784.500 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Flor de Liz
O Condomínio Res Flor de Liz tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Res Flor de Liz nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Esperança.