Residencial Monte Libano — Rua Maria Carlota, 623, Vila Esperança
Rua Maria Carlota, 623 · Vila Esperança · São Paulo
Sobre o Residencial Monte Libano
O Residencial Monte Libano fica em Vila Esperança, São Paulo, na Rua Maria Carlota, 623. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Monte Libano. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Esperança, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Monte Libano?
O Residencial Monte Libano é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Monte Libano
No Residencial Monte Libano, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.234 em 2024 para R$ 5.926 em 2026 — valorização de +13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Residencial Monte Libano
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2024 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 29 m² | ~18 m² | R$ 115.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 115.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 135.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 100.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 230.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 150.000 |
| set/2024 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 70.000 |
| set/2024 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 107.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 117.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 120.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Monte Libano é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Monte Libano
O Residencial Monte Libano tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Residencial Monte Libano nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Esperança.
Quais as comodidades do Residencial Monte Libano?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, elevador.