Residencial San Diego — Travessa Nilza, 462, Vila Esperança
Travessa Nilza, 462 · Vila Esperança · São Paulo
Sobre o Residencial San Diego
O Residencial San Diego fica em Vila Esperança, São Paulo, na Travessa Nilza, 462. O prédio tem 5 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2023 a jan/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial San Diego. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, lavanderia, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Esperança, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial San Diego?
O Residencial San Diego tem 5 vendas registradas entre fev/2023 e jan/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial San Diego
No Residencial San Diego, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.634 em 2023 para R$ 6.608 em 2024 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial San Diego
5 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2023 e jan/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2025 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 186.120 |
| out/2024 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 170.000 |
| set/2024 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 170.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 140.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 150.000 |
Mostrando as 5 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial San Diego tem 5 vendas registradas entre fev/2023 e jan/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial San Diego
Quantas vendas o Residencial San Diego já teve?
O Residencial San Diego tem 5 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2023 a jan/2025.
Quais as comodidades do Residencial San Diego?
O condomínio conta com aceita pets, lavanderia, elevador, portaria 24h.