Condomínio Solar da Penha — Avenida Amador Bueno da Veiga, 514, Vila Esperança
Avenida Amador Bueno da Veiga, 514 · Vila Esperança · São Paulo
Sobre o Condomínio Solar da Penha
O Condomínio Solar da Penha fica em Vila Esperança, São Paulo, na Avenida Amador Bueno da Veiga, 514. O prédio tem 15 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2022 a fev/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Solar da Penha. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Esperança, São Paulo.
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O Condomínio Solar da Penha tem 15 vendas registradas entre dez/2022 e fev/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Solar da Penha
No Condomínio Solar da Penha, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.485 em 2022 para R$ 5.376 em 2025 — valorização de -2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Solar da Penha
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2022 e fev/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2025 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 150.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 120.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 80.000 |
| out/2024 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 190.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 98.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 160.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 140.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 100.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 115.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 80.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Solar da Penha
Quantas vendas o Condomínio Solar da Penha já teve?
O Condomínio Solar da Penha tem 15 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2022 a fev/2025.