Condomínio Solar Dorleans — Avenida Amador Bueno da Veiga, 2260, Vila Esperança
Avenida Amador Bueno da Veiga, 2260 · Vila Esperança · São Paulo
Sobre o Condomínio Solar Dorleans
O Condomínio Solar Dorleans fica em Vila Esperança, São Paulo, na Avenida Amador Bueno da Veiga, 2260. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Solar Dorleans. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, vigia, playground, academia, gerador, piscina, aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Esperança, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Solar Dorleans?
O Condomínio Solar Dorleans é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Solar Dorleans
No Condomínio Solar Dorleans, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.769 em 2023 para R$ 5.203 em 2025 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Solar Dorleans
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 312.390 |
| out/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 415.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 300.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 244.500 |
| mai/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 330.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 340.000 |
| set/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 275.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 243.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 330.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Solar Dorleans?
O Condomínio Solar Dorleans é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Solar Dorleans
O Condomínio Solar Dorleans tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Solar Dorleans nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Esperança.
Quais as comodidades do Condomínio Solar Dorleans?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, vigia, playground, academia, gerador, piscina, aceita pets.