Condomínio Vancouver — Rua Maria Carlota, 202, Vila Esperança
Rua Maria Carlota, 202 · Vila Esperança · São Paulo
Sobre o Condomínio Vancouver
O Condomínio Vancouver fica em Vila Esperança, São Paulo, na Rua Maria Carlota, 202. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vancouver. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, portao eletronico, sauna, quadra, circuito de seguranca, guarita blindada, salão de jogos, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Esperança, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vancouver?
O Condomínio Vancouver é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Vancouver
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Vancouver
No Condomínio Vancouver, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.395 em 2018 para R$ 4.484 em 2026 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vancouver
60 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 272.729 |
| fev/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 300.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 494.875 |
| fev/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 420.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 320.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 300.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 270.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 340.000 |
| out/2023 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 376.200 |
| set/2023 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 60 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Vancouver?
O Condomínio Vancouver é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vancouver
O Condomínio Vancouver tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Vancouver nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Esperança.
Quais as comodidades do Condomínio Vancouver?
O condomínio conta com piscina, portao eletronico, sauna, quadra, circuito de seguranca, guarita blindada, salão de jogos, salão de festas.