Condomínio Venturo Penha — Avenida Amador Bueno da Veiga, 2187, Vila Esperança
Avenida Amador Bueno da Veiga, 2187 · Vila Esperança · São Paulo
Sobre o Condomínio Venturo Penha
O Condomínio Venturo Penha fica em Vila Esperança, São Paulo, na Avenida Amador Bueno da Veiga, 2187. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Venturo Penha. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, sala de reuniao, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, vigia, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Esperança, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Venturo Penha?
O Condomínio Venturo Penha é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Venturo Penha
No Condomínio Venturo Penha, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.529 em 2023 para R$ 5.824 em 2026 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Venturo Penha
45 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2023 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Comercial | 74 m² | ~46 m² | R$ 269.000 |
| abr/2026 | Comercial | 69 m² | ~43 m² | R$ 197.653 |
| abr/2026 | Comercial | 74 m² | ~46 m² | R$ 255.000 |
| mar/2026 | Comercial | 72 m² | ~45 m² | R$ 260.000 |
| mar/2026 | Comercial | 72 m² | ~45 m² | R$ 260.000 |
| out/2025 | Comercial | 72 m² | ~45 m² | R$ 200.000 |
| out/2025 | Comercial | 72 m² | ~45 m² | R$ 235.000 |
| out/2025 | Comercial | 69 m² | ~43 m² | R$ 249.000 |
| jun/2025 | Comercial | 72 m² | ~45 m² | R$ 190.557 |
| fev/2025 | Comercial | 74 m² | ~46 m² | R$ 188.602 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 45 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Venturo Penha é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Venturo Penha
O Condomínio Venturo Penha tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Condomínio Venturo Penha nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Esperança.
Quais as comodidades do Condomínio Venturo Penha?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, sala de reuniao, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, vigia, elevador.