Condomínio Cnd Ed Villa Ventura — Rua Venus, 123, Vila Formosa
Rua Venus, 123 · Vila Formosa · São Paulo
Sobre o Condomínio Cnd Ed Villa Ventura
O Condomínio Cnd Ed Villa Ventura fica em Vila Formosa, São Paulo, na Rua Venus, 123. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cnd Ed Villa Ventura. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recepcao, condominio fechado, elevador, área verde, sauna.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Formosa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cnd Ed Villa Ventura?
O Condomínio Cnd Ed Villa Ventura é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cnd Ed Villa Ventura
No Condomínio Cnd Ed Villa Ventura, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.865 em 2017 para R$ 6.973 em 2025 — valorização de +80% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cnd Ed Villa Ventura
49 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2014 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 670.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 600.000 |
| out/2025 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 850.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 830.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 630.000 |
| out/2024 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 720.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 680.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 670.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 610.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 700.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 49 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Cnd Ed Villa Ventura é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cnd Ed Villa Ventura
O Condomínio Cnd Ed Villa Ventura tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Cnd Ed Villa Ventura nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Formosa.
Quais as comodidades do Condomínio Cnd Ed Villa Ventura?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recepcao, condominio fechado, elevador, área verde, sauna.